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899 000 $

Duplex à vendre - Saint-Lambert

899 000 $

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899 000 $

Duplex à vendre - Saint-Lambert

899 000 $

Prochaine visite libre

804 - 806 Av. Victoria, Saint-Lambert, J4R 1N5

Superbe Duplex, a proximité du village de St Lambert, transport en commun et tous les services. Grandes pièces offrant de la lumières et avec une grande cours arrière. 3 niveau de planchers en bois, et offrant 2 garages, beaucoup de rénos les dernières années. avec un sous sol offrant une possibilité de commerce avec entrée séparé, voir Addendum.

  • Superficie du terrain: 9 115 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 1952
JOSEPH DI LENA
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

35' X 40' Irrégulières

1952

1 482,17 Pi2

PVC

Coulissante , Porte-fenêtre

Béton coulé

Béton , Brique , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Détaché , Double largeur

Bois

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Rénovations importantes, au delas de 100,000 $ de rénovations au cours des dernières années. Incluant, nouveaux fillage électrique, Nouveau panneaux de 200 Ampères pour chaque étages, entrées laveuses et sécheuses aux 3 étages, toitures, salles de bain, fenêtres.
Remplacement du système de chauffages, nouvelles toilettes et sous-sol complètement refait, avec nouvelles plomberies et fillage electriques. Aussi toutes la plomberies et fillage est pret pour accomodé une cuisine aus sous-sol, et le sous-sol est équipé d'une pompe submersible.
Le 804 et 804A sont présentement loués a la même famille (revenue potentiel $1,780).
Grande cour cloturée avec espaces de stationnement pour 6 vèhicules.
Près de tous les services, le village de St Lambert, L'hopital et facile d'accès au autoroutes.
Malgrè le zonage actuel (résidentiel) RA-7 de la municipalité, il est permis d'opérer certain ordres professionel au sous-sol, soit garderie, bureau de comptables, notaires, architectes, etc...
Un changement de zonage pourrais être modifié avec la ville pour alloué un troisième logis ou en faire une maison unifamiliale.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

35' X 40' Irrégulières

1952

1 482,17 Pi2

PVC

Coulissante , Porte-fenêtre

Béton coulé

Béton , Brique , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Détaché , Double largeur

Bois

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

80'30" X 116' Irrégulières

9 114,8 Pi2

Clôturé

Plat

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 6 , Garage : 2

Autoroute , Golf , Hôpital , Parc , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Commercial , Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 12'8" X 12'10" Bois
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 11'7" X 16'4" Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 10'4" X 7'9" Bois
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 12'11" X 12'9" irr. Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 11'7" X 11'5" Bois
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 9' X 4' Tuiles
2 (app.) Salon 2e niveau 12'11" X 16'4" Bois
2 (app.) Cuisine 2e niveau 16'3" X 14'10" Bois
2 (app.) Chambre principale 2e niveau 12'11" X 11'11" Bois
2 (app.) Chambre 2e niveau 12'2" X 11'2" Bois
2 (app.) Salle de bains 2e niveau 6'4" X 4'4" Tuiles
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

3 Electromenagers au RDC, cuisinieres, réfrigérateur, LAve-vaiselles.

Les effets personnels des locataires

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
Revenus annuels bruts (potentiels)
804 - 806 Av. Victoria, Saint-Lambert, J4R 1N5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 15.3%
  • 14.7%
  • 3.3%
  • 14.3%
  • 50.7%
  • 25.8%
  • 13.8%
  • 2.9%
  • 39.5%
  • 17.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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JOSEPH DI LENA
Courtier immobilier

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Revenus annuels bruts (potentiels)
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