1 249 000 $

Duplex à vendre - Saint-Mathias-sur-Richelieu

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Duplex à vendre - Saint-Mathias-sur-Richelieu

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Prochaine visite libre

349 - 349A Ch. des Patriotes, Saint-Mathias-sur-Richelieu, J3L 6B4

Emplacement de choix sur le bord de l'eau NAVIGABLE. Propriété À REVENUS unique offrant 2 espaces d'habitation totalement indépendantes. Le tout bien pensé. L'espace principal occupe le RDC et le 2e étage. L'espace secondaire est situé au rez-de-jardin. Idéal pour propriétaire occupant qui souhaite un revenu d'appoint. Peut également servir d'intergénération. Lumineuse construction 2006. Magnifique vue panoramique sur la rivière Richelieu. Pour un accès direct au plan d'eau, un quai qui sera laissé dans la vente à titre gratuit. Il ne manque que votre bateau. À proximité des grands axes routiers : 20, 10 et 116. Une chance à saisir !

  • Superficie du terrain: 6 670 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 17
  • Année de construction : 2006
CLAUDE LAVOIE
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

70'6" X 16' Irrégulières

2006

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Addenda
Particularities plusParticularities minus

++ RARE OPPORTUNITÉ ++ BORD de l'eau NAVIGABLE. AVEC REVENUS...

Superbe propriété 2006. Très lumineuse. Magnifique vue sur la rivière Richelieu et un VRAI bord de l'eau !

Plusieurs améliorations ont été apportées depuis 2018-2019.

Espace d'habitation principal

RDC

[] Halle d'entrée avec vue direct sur le plan d'eau. Effet wow !
[] Cuisine avec comptoirs de quartz et bel ilot central avec dessus de comptoir en bois ainsi que céramique chauffante au sol
[] Salle à manger adjacente à la cuisine + dînette avec porte-patio
[] Salon avec foyer au gaz
[] Chambre pouvant être utilisée à la place de la salle à manger
[] Salle d'eau intégrant l'espace lavage avec céramique chauffante
[] Toutes les pièces centrales donne vue sur la rivière
[] Grand patio de 30 pieds de long parallèle au Richelieu

2e étage

[] Chambre principale avec walk-in et salle d'eau privée + balcon donnant sur la rivière
[] Salle de bains avec douche européenne
[] Spacieuse 2e chambre
[] Fenestration abondante sur tout l'étage

Espace de logement additionnel

[] Coquet logement 3 1/2
[] Entrée indépendante
[] Salon avec foyer et porte-patio donnant sur le terrasse
[] Spacieuse chambre à coucher
[] Céramique chauffante à l'entrée et la salle de bains
[] Vue sur l'eau

Extérieur

[] 2 stationnements de 2 place
[] 1 garage simple largeur
[] Escalier en bois menant au plan d'eau
[] Quai en aluminium à être installé pour garer votre bateau

Autres caractéristiques

[] Balayeuse centrale
[] Système d'alarme
[] Système de filtration de l'eau
[] Grand espace de rangement/atelier sous le garage

Une propriété unique avec emplacement de choix. À proximité des grands axes routiers, la 20, la 10, la 116. Vous donnant la possibilité de percevoir des revenus.

RÉNOVATIONS

Rez-de-jardin - 349A

Nouveau comptoir de cuisine et plancher 2017. Réservoir à eau neuf 2018. Nouvelle céramique chauffante entrée et salle de bains 2021. Nouvelle toilette 2021. Peinture et luminaire hall d'entrée 2022.

Rez-de-chaussée - 349

2018

Espace d'habitation repeint. Chauffe-eau et thermopompe Fujitsu.

2019-2020

[] Nouveaux comptoirs de quartz, lavabos/vasques, robinets (cuisine, s/bains et d'eau), nouvelle pharmacie dans s/bains et d'eau.
[] Nouveaux luminaires
[] Majorité des thermos de fenêtres changés
[] Nouvelle armoire de rangement dans le walk-in
[] Thermopompe Fujitsu
[] Toilettes changées (X3)
[] Nouveau couvre plancher sur le balcon arrière et nouveau balcon en façade.
[] Clôture en avant en fer forgé.
[] Plancher du garage recouvert d'époxy et porte de garage neuve
[] Asphalte neuve devant le garage et mise à niveau du pavé-uni
[] Nouveaux luminaires extérieurs en façade
[] Installation système de purification d'eau
[] Peinture complète

Visites le weekend seulement, entre 13h et 17h. Pré-qualification requise avec les visites. Visite du logement 349A sur PA acceptée.


Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

70'6" X 16' Irrégulières

2006

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

108' X 64'

6 670,4 Pi2

Bordé par l'eau : RIVIERE , Navigable

Paysager

Escarpé , Plat

Sur l'eau , Panoramique

Asphalte , Double largeur ou plus , Avec prise extérieure

Allée : 4 , Garage : 1

Garderie/CPE , école primaire , École secondaire

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 9' X 6'9" Céramique
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 12'4" X 13' Céramique Céramique chauffante
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 15' X 8'7" Céramique
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 16'7" X 15' Bois Foyer au gaz
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 14'8" X 11'4" Bois Ou S/manger
1 (app.) Salle d'eau 1er niveau/RDC 7'8" X 5' Céramique Esp. lavage + céramique chauff
1 (app.) Chambre principale 2e niveau 15' X 11' Bois S/d'eau attenante
1 (app.) Salle d'eau 2e niveau 8' X 5' Bois
1 (app.) Penderie (Walk-in) 2e niveau 13'4" X 8' Bois
1 (app.) Chambre 2e niveau 14'4" X 12' Bois
1 (app.) Salle de bains 2e niveau 9'5" X 9'5" Céramique
2 (app.) Hall d'entrée Rez-de-jardin 9'7" X 4'3" Céramique Céramique chauffante
2 (app.) Cuisine Rez-de-jardin 14'10" X 9'7" Céramique
2 (app.) Salon Rez-de-jardin 14'10" X 11'1" Bois Au gaz
2 (app.) Chambre principale Rez-de-jardin 14'6" X 9'5" Bois
2 (app.) Salle de bains Rez-de-jardin 8'4" X 5'1" Céramique Céramique chauffante
2 (app.) Salle de lavage Rez-de-jardin 7'10" X 5'1" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Électricité , Propane

Foyer au gaz

Installation aspirateur central , Adoucisseur d'eau , Climatiseur mural , échangeur d'air , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Tous les luminaires. Tous les stores, tringles et rideaux. Lave-vaisselle. Hotte de cuisinière avec micro-ondes. Cellier encastré à la cuisine. Système d'alarme. Manette de garage. Foyer électrique. Système de filtration d'eau.

Meubles et effets personnels du locataire du 349A.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2021)
  • (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
349 - 349A Ch. des Patriotes, Saint-Mathias-sur-Richelieu, J3L 6B4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 23.9%
  • 23.7%
  • 20.4%
  • 16.1%
  • 15.8%
  • 69.6%
  • 6.6%
  • 7.6%
  • 15.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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CLAUDE LAVOIE
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  • (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
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