1 599 000 $
Maison à étages à vendre - Saint-Mathias-sur-Richelieu
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349Z Ch. des Patriotes, Saint-Mathias-sur-Richelieu, J3L 6B4
OCCUPATION IMMÉDIATE! Bord de l'eau NAVIGABLE! Magnifique vue panoramique sur la rivière Richelieu. Surprenante propriété. Lumineuse. 2 espaces d'habitation indépendantes. Le 349 occupe le RDC et le 2e étage. Le 349A, complètement rénové en 2024 par la designer et animatrice Camille Charland Perez, est situé au rez-de-jardin. Idéal pour propriétaire occupant qui souhaite un revenu d'appoint ou occuper l'entièreté de la résidence. Peut servir d'intergénération ou de bureau. Accès direct à l'eau. Un quai en aluminium sera laissé dans la vente. À proximité des grands axes routiers. La rivière Richelieu comme voisin arrière. Une chance à saisir!
-
Superficie du terrain:
6 670 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 10
- Année de construction : 2006
Particularités du bâtiment
70'60" X 16'10"
2006
Intergénération - Autre
Addenda
ABSOLUMENT IMPECCABLE ++ EMPLACEMENT DE CHOIX ++
LA RIVIÈRE RICHELIEU COMME VOISIN ARRIÈRE ++
OCCUPATION IMMÉDIATE POSSIBLE !
POUR LES AMATEURS DE BATEAU ET DE SPORTS NAUTIQUES ++ VENEZ PROFITER DE CE SITE RÊVÉ !
++ RARE OPPORTUNITÉ ++ VRAI BORD de l'eau NAVIGABLE ++
Bienvenue dans votre résidence principale avec logement d'appoint pour un parent, un enfant ou encore pour votre bureau professionnel à domicile !
LE DUPLEX PEUT ENTIÈREMENT ÊTRE LOUÉE SI DÉSIRÉ, avec d'excellents revenus potentiels.
Un secret bien gardé. Même propriétaire depuis 2007. Magnifique vue sur la rivière Richelieu depuis toutes les aires de vie. Enfin, un VRAI bord de l'eau avec accès direct !
Plusieurs améliorations ont été apportées au logement principal de 2018 @ 2025.
Le 349A a été entièrement refait à neuf par un entrepreneur professionnel et qualifié
(Le Groupe BBC) avec l'implication et la collaboration de la designer professionnelle et animatrice, Camille Charland Perez. SUPERBE cuisine et meubles intégrés sur mesures, signé Cordeau.
Un lieu où il fait bon y vivre ... À découvrir sans plus tarder ! Une visite s'impose !
Particularités du bâtiment
70'60" X 16'10"
2006
Intergénération - Autre
Particularités du terrain
108'20" X 64'
6 670,38 Pi2
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (Interg.) | Hall d'entrée | Rez-de-jardin | 9' X 5'5" | Céramique | Céramique chauffante |
| 1 (Interg.) | Coin-repas | Rez-de-jardin | 9'7" X 7'3" | Couvre-sols souples | Vinyle qualité commerciale |
| 1 (Interg.) | Cuisine | Rez-de-jardin | 11'11" X 7'10" | Couvre-sols souples | Dosseret |
| 1 (Interg.) | Salon | Rez-de-jardin | 15'1" X 11'2" | Couvre-sols souples | Foyer au gaz |
| 1 (Interg.) | Chambre principale | Rez-de-jardin | 14'5" X 9'6" | Couvre-sols souples | |
| 1 (Interg.) | Salle de bains | Rez-de-jardin | 8'5" X 5' | Céramique | Céramqiue chauffante |
| 1 (Interg.) | Salle de lavage | Rez-de-jardin | 7'9" X 5' | Couvre-sols souples | |
| 2 (Princ.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 9' X 6'9" | Céramique | |
| 2 (Princ.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 12'4" X 13' | Céramique | Céramique chauffante |
| 2 (Princ.) | Coin-repas | 1er niveau/RDC | 15' X 8'7" | Céramique | |
| 2 (Princ.) | Salon | 1er niveau/RDC | 16'7" X 15' | Bois | Foyer au gaz |
| 2 (Princ.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 14'8" X 11'4" | Bois | |
| 2 (Princ.) | Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 7'8" X 5' | Céramique | Esp lavage + céramique chauf |
| 2 (Princ.) | Chambre principale | 2e niveau | 15' X 11' | Bois | S/d'eau attenante |
| 2 (Princ.) | Salle d'eau | 2e niveau | 8' X 5' | Bois | |
| 2 (Princ.) | Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 13'4" X 8' | Bois | |
| 2 (Princ.) | Chambre | 2e niveau | 14'4" X 12' | Bois | |
| 2 (Princ.) | Salle de bains | 2e niveau | 9'5" X 9'5" | Céramique |
Caractéristiques
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
349 et 349A : Tous les électroménagers (Frigos, cuisinières, hottes/micro-ondes, lave-vaisselles, laveuses/sécheuses et le cellier encastré du 349). Tous les habillages de fenêtres (toiles solaires, pôles, rideaux et persiennes). Tous les luminaires. Système de filtration d'eau pour l'entièreté de la résidence. Ouvre porte électrique de garage avec manette et aspirateur central - moteur et accessoires pour le 349. Quai.
2 TV Frame et support du 349-A (salon et chambre à coucher). Système Sonos et barre de son.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
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Le quartier en quelques statistiques
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20.8%
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23.2%
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22.4%
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16.6%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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- (2025)
Mon nom est CLAUDE LAVOIE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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- Bur.: 514-259-8884 |
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