Un véritable coin de paradis au bord du fleuve, parfait pour décrocher... toute l'année. Cette résidence baignée de lumière offre une vue à couper le souffle et un accès naturel à la plage. Le terrain, bordé d'une superbe haie de rosiers, apporte couleur, charme et intimité. À l'intérieur, l'aire ouverte salon cuisine profite d'une fenestration généreuse qui laisse entrer le soleil du matin au soir. Deux remises alimentées en électricité, dont une isolée et chauffée . Et pour plus de tranquillité, une génératrice est déjà prête à prendre le relais si jamais une panne survenait, afin que tout continue de fonctionner sans souci.
36'4" X N/A Irrégulières
1975
454,24 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Aucun
Installation septique 2022
Revêtement de la toiture 2019
Enrochement 2011
Ladite propriété n'est pas située à l'intérieur d'une zone d'inondation de grand courant ou de faible courant cartographiée en vertu de la Convention entre le gouvernement du Canada et le Gouvernement du Québec (2025)
NB: Autres inclusions d'électroménegaers possible, selon entente.
Ajout d'une remise isolée et chauffée 10 x 12pi, incluant un plancher en bois, un tableau d'ampérage dédié, quatre prises de courant ainsi que des plinthes électriques pour le chauffage
Un système de filtration installé à la pompe.
Une prise extérieure a été installée afin de permettre le raccordement sécuritaire et le fonctionnement de la génératrice lors des pannes électriques.
Travaux électriques
«Le filage entre la maison et le poteau d'Hydro-Québec a été remplacé. Les thermostats ainsi que les plinthes de chauffage ont également été mis à jour.
Modifications structurelles
* Ouverture de la structure existante pour créer une aire ouverte
* Installation de poutres de soutien adaptées à la nouvelle configuration
Cuisine
* Fourniture et installation des armoires de cuisine
* Installation des accessoires de plomberie nécessaires
* Pose des couvre-planchers
Salles de bain
* Fourniture et installation de tous les accessoires de salle de bain
* Installation des couvre-planchers
* Installation du tour de bain
* Isolation du plancher dans la section de l'agrandissement, incluant l'installation de laine isolante et d'un coupe-vapeur conforme aux normes en vigueur.
* Travaux de plomberie à partir de la pompe, avec ajout d'un fil chauffant pour assurer la protection contre le gel et optimiser la performance du système.
36'4" X N/A Irrégulières
1975
454,24 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Aucun
14 272,95 Pi2
Accès : FLEUVE , Bordé par l'eau : FLEUVE , Navigable
Bordé par des haies
Plat
Sur l'eau
Non pavée
Allée : 8
moins de 3 kilomètres du centre-ville de Matane
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 10'3" X 7' irr. | Plancher flottant | Porte fenêtre |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'5" X 8'8" | Plancher flottant | et coin repas |
| coin bureau | 1er niveau/RDC | 7'2" X 19' irr. | Plancher flottant | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 5' X 8'5" | Céramique | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 11' X 8'5" | Plancher flottant | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 6' X 8'5" | Plancher flottant | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 10'3" X 7'11" irr. | Plancher flottant |
Plinthes électriques
Électricité
Foyer au gaz
CARAC.EAU.PF
Champ d'épuration , Fosse septique
Poêle au gaz (JOTULE 2024), cuisinière au gaz (2024) luminaires, stores, réfrigérateur de la remise (2024) tracteur à gazon (2024) souffleur à neige (2024), génératrice (2024), taille bordure (2024),
Non spécifiées
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