675 000 $

Maison à étages à vendre - Sainte-Catherine-de-Hatley

675 000 $

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675 000 $

Maison à étages à vendre - Sainte-Catherine-de-Hatley

675 000 $

5 Ch. d'Ayer's Cliff, Sainte-Catherine-de-Hatley, J0B 1W0

Prestigieuse maison récente où cachet et modernité se marient parfaitement. Située sur un terrain de 2.5 acres au coeur du Village de Sainte-Catherine, cette élégante maison vous offre espace, confort et un max d'ensoleillement. Planchers de béton chauffants au rdc, grandes chambres toutes équipées d'une s-de bain, grand loft au dessus du garage.

  • Superficie du terrain : 110 373 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 16
  • Année de construction : 2012
MARIE-FRANCE DUMAIS
Courtier immobilier
ERIC FOURNEL
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
SYLVAIN OUELLETTE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

92'40" X 49'30" Irrégulières

2012

PVC

Guillotine

Béton coulé , Dalle de béton au sol

bois maibec , Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Double largeur

Salle de bains : 2 , Salle d'eau : RC

Bois

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Aucun

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Si vous aimez cuisiner, vous serez ravi...une immense et superbe cuisine vous enchantera.

Les plafonds hauts avec caissons, les très nombreuses fenêtres donnant sur une superbe vue, une vaste véranda pouvant être hivernisée, un grenier aménagé qui peut servir de pièce secrète où les enfants prendront plaisir à y jouer..tout ça ajoute au charme de cette grande maison.

Cette maison a été construite avec des matériaux de choix et profite d'une isolation supérieure.

Vous profiterez d'un grand terrain agrémenté d'un étang tout au fond, d'un très grand garage avec 2 grande portes d'accès, d'un grand espace bureau adossé à la cuisine servant actuellement de bureau mais qui pourrait faire une chambre à coucher de plus.

Vous êtes travailleur professionnel et souhaiteriez recevoir des clients à la maison sans être dans vos appartements personnels ? Le grand loft au dessus du garage serait parfait ! La construction est prévue pour y installer une porte extérieure donnant directement dans l'escalier menant au 2e étage du garage. Ce grand loft loge actuellement une petit espace cuisine (pas de four), une grande chambre, un grand salon et une salle de bain complète avec espace laveuse-sécheuse.
Emplacement parfait pour faire un gite ou petit commerce à domicile.
Possibilité de bi-génération, commercial ou autre


Emplacement:
- à 10 minutes de Magog et de Sherbrooke
- En plein coeur du village
- accès pour bateau au Lac Magog et Massawippi
Une qualité de vie à son meilleur ! Appelez-nous !

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

92'40" X 49'30" Irrégulières

2012

PVC

Guillotine

Béton coulé , Dalle de béton au sol

bois maibec , Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Double largeur

Salle de bains : 2 , Salle d'eau : RC

Bois

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Aucun

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

110 373,09 Pi2

Accès : LAC , Navigable

Allée : 5 , Garage : 6

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 12' X 16'3" irr. Béton poli
Salon 1er niveau/RDC 23' X 20'2" Béton et salle a manger inclu
Cuisine 1er niveau/RDC 11'4" X 13'3" Béton poli
Coin-repas 1er niveau/RDC 10'9" X 11'9" Béton poli
Bureau 1er niveau/RDC 11'4" X 13'3" Béton poli- ou autre CC
Chambre 1er niveau/RDC 13'9" X 13'2" Béton poli
Salle de bains 1er niveau/RDC 10'6" X 12'5" Béton poli-douche 7x4
Salle d'eau 1er niveau/RDC 4'6" X 5'4" Béton poli
Véranda 1er niveau/RDC 19' X 13'7" Béton poli
Chambre principale 2e niveau 11'6" X 22' Béton
Salle de bains 2e niveau 11'6" X 8' Céramique attenante a la CCP
Chambre 2e niveau 14' X 11' Bois
Salle de bains 2e niveau 10'4" X 3' Céramique attenante a la CC
Salle de lavage 2e niveau 8'6" X 8'4" Bois
Grenier 2e niveau 21'6" X 18'6" irr. Bois
loft 2e niveau 23' X 44'6" Bois
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques , Radiant

Électricité

Foyer au bois

Installation aspirateur central , Adoucisseur d'eau , échangeur d'air

Puits artésien

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Aspirateur central et accessoire, échangeur d'air, rideaux et stores, adoucisseur d'eau

lave -vaisselle, meuble ikéa dans la 2e chambre au 2e étage.

Détails financiers
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évaluation (2018)
Taxes
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AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
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