315 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Sainte-Émélie-de-l'Énergie

315 000 $

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315 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Sainte-Émélie-de-l'Énergie

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Prochaine visite libre

220 Ch. de la Rivière, Sainte-Émélie-de-l'Énergie, J0K 2K0

Située dans un environnement paisible à Saint-Émélie-de-l'Énergie, cette propriété est idéale pour les amateurs de nature et de plein air. Profitez d'un accès à la rivière Noire, qui permet de rejoindre le lac Noir en bateau. Plusieurs activités sont accessibles à proximité, dont la randonnée et les sentiers de VTT. Une belle occasion de profiter pleinement des saisons et de la nature environnante. Le bateau est inclus dans la vente de la propriété.

  • Superficie du terrain: 11 850 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 6
  • Année de construction : 1975
DAVID LACOMBE
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

27' X 36' Irrégulières

1975

PVC

Blocs de béton , Pilotis

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Détaché , Simple largeur

Vide sanitaire

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Chaleureuse propriété de deux chambres située dans un environnement paisible et verdoyant, en bordure de la rivière Noire, au bout d'une rue privée et calme. Un endroit où la nature occupe une place importante et où il fait bon profiter de l'extérieur au fil des saisons.

La propriété offre une aire de vie agréable et conviviale, ainsi qu'un terrain soigneusement aménagé entouré d'arbres matures. À l'extérieur, plusieurs espaces permettent de profiter pleinement du site, que ce soit pour prendre un café au bord de l'eau, recevoir en famille ou simplement relaxer dans un environnement tranquille.

Le bord de la rivière constitue sans aucun doute l'un des principaux attraits de la propriété. La rivière noire naviguable allant jusqu'au lac noire. Un quai permet d'accéder directement à l'eau et de profiter pleinement de cet espace, tandis que la végétation mature procure une belle intimité. Les aménagements en pierres naturelles qui longent la rive ajoutent également beaucoup de caractère au paysage.

Les amateurs de plein air apprécieront également la proximité de plusieurs sentiers de VTT, de la rivière Noire et de différentes pourvoiries situées dans les environs. Un secteur qui offre de nombreuses possibilités pour profiter de la nature, pratiquer des activités de plein air et découvrir les attraits de la région, été comme hiver.

La propriété comprend également un espace extérieur couvert, idéal pour prolonger les journées à l'extérieur, ainsi qu'un bâtiment détaché offrant un espace de rangement pratique. L'ensemble bénéficie d'un cachet chaleureux qui s'intègre naturellement à son environnement.

Une propriété idéale pour ceux qui recherchent un milieu de vie paisible, intime et près de la nature, tout en ayant la possibilité de profiter pleinement des plaisirs de la vie au bord de l'eau et d'un vaste choix d'activités de plein air à proximité.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

27' X 36' Irrégulières

1975

PVC

Blocs de béton , Pilotis

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Détaché , Simple largeur

Vide sanitaire

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

75' X 160' Irrégulières

11 850 Pi2

Accès : RIVIERE , Navigable

Plat

Sur l'eau

Allée : 2 , Garage : 1

CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 23'1" X 10'10" Plancher flottant
Salle à manger 1er niveau/RDC 14'6" X 11'3" Plancher flottant
Cuisine 1er niveau/RDC 15'4" X 11'4" Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 10' X 3'7" Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 11'6" X 8'4" Plancher flottant
Chambre 1er niveau/RDC 10'6" X 7'7" Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Bois , Électricité

Poêle au bois

Système au sel , CARAC.EAU.PF

Puits sec (puisard)

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Tous les meubles, quais et bateau et accesoires

Effets personnels du propriétaire

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
220 Ch. de la Rivière, Sainte-Émélie-de-l'Énergie, J0K 2K0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 21.9%
  • 27.4%
  • 24.5%
  • 12.9%
  • 13.3%
  • 95.1%
  • 0.9%
  • 0.9%
  • 3.2%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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DAVID LACOMBE
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