589 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Sainte-Thècle

589 000 $

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Maison de plain-pied à vendre - Sainte-Thècle

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Prochaine visite libre

120 5e av. du Lac-Croche N., Sainte-Thècle, G0X 3G0

**MAGNIFIQUE BORD DE L'EAU** Cette propriété située sur le bord du Lac Croche vous offre 2+1 chambres, 2 salles de bains complètes, un vaste espace de vie à aire ouverte avec vue imprenable sur le Lac. Sous-sol entièrement fini. Plusieurs rénovations faites par les actuels propriétaires. Garage double sur 2 étages, le tout sur un terrain aménagé de plus de 28,551 pieds carrés. Bonne visite!

  • Superficie du terrain: 28 551 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 7
  • Année de construction : 1973
HUBERT LAVALLÉE INC.
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
YSABELLE LEDUC
Courtière immobilière résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

48'2" X 26'8" Irrégulières

1973

Bois

Tôle

Chauffé , Détaché , Double largeur

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

AVANTAGES :
- Vous aimez la nature, vous serez choyés! Environnement paisible et verdoyant! Un paradis du plein air pour sports nautiques, ponton, VTT, motoneige, ski de fond!
- Vaste espace de vie (salon et salle à manger) où le bois est à l'honneur : toit cathédrale, fenestration mur à mur vous offrant une superbe vue sur le Lac, poutres apparentes apportant un
beau cachet, foyer au gaz propane (chaleur immédiate), planchers bois franc et céramique
- La cuisine, ouverte sur l'espace de vie, est munie de multiples armoires de rangement de bois, plusieurs plans de travail quartz, un îlot central avec comptoir « lunch » quartz également
- Deux chambres de bonnes dimensions
- Salle de bains rénovée en 2019 avec 2 éviers, bain porteur, grande douche en coin avec portes de verre, laveuse et sécheuse intégrées
- Une pièce a été aménagée pour l'installation d'un SPA vous permettant d'en profiter tout au long de l'année
- Au sous-sol, vous y trouverez une grande salle familiale, une chambre à coucher et une salle de bains supplémentaires en plus d'un atelier et d'une chambre froide!
- Tous les électroménagers sont inclus et tous les meubles peuvent être disponibles pour achat
- Emplacement idéal avec terrain vous permettant de bien profiter de la saison estivale avec son coin feu extérieur et son coin patio BBQ en plus d'une terrasse, le tout avec 200 pieds de façade d'une superbe vue sur le Lac! Vous aimerez les fins de journée ensoleillée avec vue sur la rive d'en face reflétant dans le lac!
- Garage double détaché à 2 étages. L'étage peut être utilisé comme rangement et/ou pourrait être aménagé comme espace de jeux, salle familiale ou comme bon vous semble!
- Lac navigable sur 4 km (le paradis du ponton) avec zone possible de sports nautiques (wake et autres). Vous avez votre propre quai pieuté permanent avec quai pour kayaks ou autre!
- Près des services: À 2 km du village, restaurants, café 5 Soeurs, Bistro Chez Léoma, épicerie, pharmacie, quincaillerie, parc municipal avec plage de sable et sentier de patinage, ainsi que d'être à proximité d'une savonnerie artisanale « Belle à croquer » et du centre de ski de fond « Le Geai Bleu »

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

48'2" X 26'8" Irrégulières

1973

Bois

Tôle

Chauffé , Détaché , Double largeur

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

28 551,27 Pi2

Bordé par l'eau : LAC , Navigable

Sur l'eau

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 6 , Garage : 2

Autoroute , école primaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 13' X 17' irr. Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 12' X 12' irr. Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 16' X 11' irr. Bois et céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 11'10" X 11' irr. Bois
Chambre 1er niveau/RDC 10' X 10' irr. Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 9'5" X 11'8" irr. Céramique Plancher chauffant
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 8' X 4' irr. Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 38' X 10'8" irr. Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 12'6" X 12' irr. Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 6'10" X 6'8" irr. Céramique
Chambre froide Sous-sol 1 5'6" X 10' irr. Béton
Salle mécanique Sous-sol 1 9' X 10' irr. Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Foyer au gaz

Installation aspirateur central , Spa , Thermopompe murale

Municipalité

et puits absorbant , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse aspirateur central et ses accessoires, spa et accessoires, lustres, rideaux, stores

Réservoir de propane (location)

Détails financiers
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évaluation (2023)
Taxes
  • (2023)
  • (2022)
HUBERT LAVALLÉE INC.
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Brokers tranquilit
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Courtière immobilière résidentiel

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Détails financiers

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Mon nom est HUBERT LAVALLÉE INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

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