On note l'implantation du producteur de cannabis TGOD voisin et près de Pellican, les investissements effectués par JPB Énergie (67 M$), CEZinc (118 M$), Groupe Meloche (17,5 M$), Diageo (21 M$) et Pétro-Lub (8 M$)

Adjacent au Parc Industriel et Portuaire Perron, grande terre cultivée, zonage mixte (Industriel et Agricole) d'une superficie de + de 2,450,000 p.c., dont + de 100,000 p.c. zoné INDUSTRIEL pour réaliser vos plus grands projets. Site exceptionnel pour le transport INTERMODAL CN, CP. Autoroutes # 20-30-40-530. L'Acheteur a la pleine responsabilité de vérifier auprès des autorités compétentes la destination qu'il entend donner à l'immeuble ainsi que toute réglementation & permis d'opération se rattachant à son projet de développement autre que l'agriculture, aussi l'Acheteur doit assumer tout autres frais professionnels relatifs aux analyses d'eau, sol, certificat de localisation. Voici 3 raisons pour lesquels votre projet va réussir: INFRASTRUCTURE très AVANTAGEUSE: 1. Débit de gaz de 3 Millions de m3/an 2. Station de pompage d'eau brute de très bonne qualité 3. Électricité ,capacité de 25 Mega Watt. A proximité de Autoroutes A-20,A-530,A-30
Les 5 + 1 caractéristiques de cette terre:
1.Zonnage industriel en façade (+ de 108,000 p.c.) pour la TRANSFORMATION & R & D (que tu ne peux pas faire sur une terre agricole)
2.Zonnage agricole (+ de 2.3 M de p.c.) pour la culture en serre ou culture extérieure. Présentement, cette terre est cultivée @ 65%.
3. Eau brute fournie par le municipalité à un coût d'environ .07 $ le Mètre cube, plutôt que .70 $ le m.c..
4. Gaz naturel en quantité industriel.
5. Énergie électrique selon les besoin de ton client, disponible à très court terme.
ET + 1, Signifie que la municipalité connaît les besoins de ce type d'industrie, et est habilité à bien gérer ce dossier rapidement.
Et bien entendu, les services municipaux (eau, égouts, gaz) passe sur le BL Gérard-Cadieux.
Au plaisir de vous faire visiter,