Site exceptionnel, de 2,450,000 pc zonage mixte,adjacent au parc Industriel & Portuaire Perron,terminal intermodal CN &CP Infrastructures:taxe spéciale pour infrastructures d'égouts et d'aqueduc, sous règlements d'emprunts par la municipalité.
TERRE IDÉALE POUR LA CULTURE EN SERRES. Site exceptionnel, de 2,450,000 pc (possibilité d'une auttre terre de 2.2 M) zonage mixte,adjacent au parc Industriel & Portuaire Perron,terminal intermodal CN & CP
On note l'implantation du producteur de CANNABIS BIO, TGOD voisin et près de Pellican, les investissements effectués par JPB Énergie (67 M$), CEZinc (118 M$), Groupe Meloche (17,5 M$), Diageo (21 M$) et Pétro-Lub (8 M$)
Adjacent au Parc Industriel et Portuaire Perron, grande terre cultivée, zonage mixte (Industriel et Agricole) d'une superficie de + de 2,450,000 p.c., dont + de 100,000 p.c. zoné INDUSTRIEL pour réaliser vos plus grands projets. Site exceptionnel pour le transport INTERMODAL CN, CP. Autoroutes # 20-30-40-530. L'Acheteur a la pleine responsabilité de vérifier auprès des autorités compétentes la destination qu'il entend donner à l'immeuble ainsi que toute réglementation & permis d'opération se rattachant à son projet de développement autre que l'agriculture, aussi l'Acheteur doit assumer tout autres frais professionnels relatifs aux analyses d'eau, sol, certificat de localisation. A proximité de Autoroutes A-20,A-530,A-30
Les 5 + 1 CARACTÉRISTIQUES de cette terre:
1. Zonage industriel en façade (+ de 108,000 p.c.) pour la TRANSFORMATION & R & D (que l'on ne peux pas faire sur une terre agricole)
2. Zonage agricole (+ de 2.3 M de p.c.) pour la culture en serre ou culture extérieure. Présentement, cette terre est cultivée @ 65%.
3. Eau brute fournie par le municipalité à un coût d'environ .07 $ le Mètre cube, plutôt que .70 $ le m.c..
4. Gaz naturel en quantité industriel (3 Millions m.c./an)
5. Énergie électrique selon les besoins du client, disponible à très court terme. (25 Méga Watts)
ET + 1, Signifie que la MUNICIPALITÉ connaît les besoins de ce type d'industrie, et habile à bien gérer ce dossier rapidement.
Et bien entendu, les services municipaux (eau, égouts, gaz) passent sur le Boulevard Gérard-Cadieux.
Au plaisir de travailler ensemble,
202' X 4 010'6" Irrégulières
228 700 M2
Cultivé @ 66 %
Plat
Parc Industriel , Autoroute
Agricole , Industriel , Industriel
Municipalité , Non relié
non relié , Municipalité
Mon nom est NORMAND SUMMERSIDE INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
RE/MAX HARMONIE | 3550 rue Rachel Est suite 201, Montréal, Québec, H1W 1A7
Bonjour, mon nom est NORMAND SUMMERSIDE INC. et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
Vous devez être connecté à MON RE/MAX afin de pouvoir ajouter une propriété à vos favoris.