589 000 $
Maison à étages à vendre - Sorel-Tracy (Tracy)
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2065 Ch. du Golf, Sorel-Tracy (Tracy), J3R 0G3
Cottage très bien entretenu et ayant beaucoup à offrir. Situé dans un quartier de choix. Toit cathédrale au salon donnant de la prestance à la propriété. 3 chambres. 2 salles de bain. Espaces de vie ouverts créant une ambiance chaleureuse. Grande cuisine rénovée avec des matériaux de qualité, armoires et comptoir en chêne massif, îlot central. Boudoir à la mezzanine. Vaste sous-sol sur cloisons sèches, pièces de rangement et chauffage d'appoint à l'huile. Chauffage centrale. Patio en béton. Piscine creusée chauffée et clôturée. Terrain paysager de + 26 800 PC clôturé. Garage double chauffé avec accès au s/sol. 4 espaces de stationnement.
-
Superficie du terrain:
26 824 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 8
- Année de construction : 1990
Particularités du bâtiment
66'1" X 32'9" Irrégulières
1990
Aluminium
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé , Double largeur
Bois
6 pieds et plus , Non aménagé
Addenda
Secteur de choix.
Bine entretenue au fil des ans, propriété aux multiples attraits.
REZ-DE-CHAUSSÉE
[] Hall d'entrée ouvert sur la salon avec son toit cathédral. Effet wow assuré.
[] Grand salon qui vous charmera par sa prestance
[] Salle à manger avec porte patio donnant sur la cour
[] Cuisine rénovée en 2023/24 avec ilot central. Matériaux de qualité, armoires et comptoir en chêne massif.
[] Chambre principale de bonnes dimensions
[] Salle de bains
[] Salle de lavage fermée
ÉTAGE
[] Boudoir en mezzanine pour vos moments de détente
[] 2 chambres spacieuses
[] Salle de bains avec armoires en bois d'acajou
SOUS-SOL
[] Vaste sous-sol sur cloisons sèches pouvant être aménagé selon vos goûts
[] Accès direct au garage
[] Pièces de rangement
AUTRES CARACTÉRISTIQUES
[] Planchers de bois et céramique
[] Espaces de vie ouverts créant une ambiance chaleureuse
[] Chauffage central
[] Thermopompe centrale
[] Foyer à l'huile au sous-sol
[] Balayeuse central
EXÉTÉRIEUR
[] Solide et durable patio en béton
[] Piscine creusée chauffée et clôturée
[] Grande cour avec terrain paysager et arbres matures
[] Garage double chauffé
[] 4 espaces de stationnement extérieur.
Environnement paisible et secteur prisé.
À proximité de l'autoroute 30. À 45 minutes de Montréal.
Près des services et du golf les Dunes et du parc régional des Grèves.
Particularités du bâtiment
66'1" X 32'9" Irrégulières
1990
Aluminium
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé , Double largeur
Bois
6 pieds et plus , Non aménagé
Particularités du terrain
129'6" X 218'1"
26 823,66 Pi2
Clôturé , Bordé par des haies , Boisé , Paysager
Asphalte , Double largeur ou plus
Allée : 4 , Garage : 2
Chauffée , Creusée
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4'5" X 6' | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 22'5" X 14' | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12'7" X 13'7" | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12'3" X 14' | Bois | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 12' X 12' | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11'5" X 8'7" | Céramique | |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 13'10" X 7'1" | Céramique | |
| Boudoir | 2e niveau | 17' X 12'3" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 13' X 10' | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 10' X 13' | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 11'5" X 8'7" | Céramique | |
| Non aménagé | Sous-sol 1 | 40' X 30' | Béton |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Électricité
Poêle au mazout
Installation aspirateur central , CARAC.EQUI.BALC , Cour privée , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement extérieur , Système d'alarme , Thermopompe centrale
Municipalité
Champ d'épuration , Fosse septique
Inclusions & Exclusions
Tous les luminaires. Toutes les pôles, tringles et stores. Four et plaque de cuisson. Aspirateur central et ses accessoires. Tête et tables de lit encastrées de la chambre principale. Système d'alarme. Les accessoires et le chauffe-eau (thermopompe) de la piscine. Gazebo.
Lave-vaisselle. Tous les rideaux.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
Le quartier en quelques statistiques
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16.2%
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19.3%
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17.7%
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28.0%
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18.7%
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78.2%
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12.5%
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3.6%
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5.7%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Taxes
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- (2024)
Mon nom est CLAUDE LAVOIE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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CLAUDE LAVOIE
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- Bur.: 514-259-8884 |
- Cell.: 514-829-0680
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