De l'espace, de la polyvalence et un cadre de vie idéal pour toute la famille! Située sur une belle grande rue tranquille et paisible, dans un secteur familial, cette propriété repose sur un vaste terrain de plus de 10 000 pieds carrés. Sa grande cour clôturée offre de nombreuses possibilités pour profiter de l'extérieur, tandis que l'allée de stationnement peut accueillir jusqu'à cinq véhicules. Un grand garage chauffé attenant à la maison complète les installations.

REZ-DE-CHAUSSÉE

Dès l'entrée, un vaste hall aux hauts plafonds vous accueille. Vous trouverez également une salle d'eau intégrant les installations pour laveuse et sécheuse ainsi qu'un accès direct au garage.

À droite de l'entrée, une pièce polyvalente peut servir de salle familiale, de deuxième salon ou être aménagée en quatrième chambre selon vos besoins. Un espace salle à manger se trouve près de la cuisine.

La cuisine propose un îlot central ainsi qu'un coin dînette fenestré, parfait pour les repas du quotidien. Un grand salon complète les espaces de vie du rez-de-chaussée.

À L'ÉTAGE

L'étage comprend une immense chambre principale avec walk-in, deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche séparées.

SOUS-SOL ET POSSIBILITÉ INTERGÉNÉRATIONNELLE

Entièrement refait à neuf en 2017, le logement du sous-sol comprend une cuisine, une salle à manger, un grand salon et une pièce actuellement utilisée comme chambre. Il bénéficie d'une entrée individuelle sur le côté de la maison ainsi que d'un accès intérieur direct depuis le rez-de-chaussée.

Cette configuration permet d'envisager un espace pour accueillir un proche ou un enfant souhaitant davantage d'autonomie, tout en demeurant près de sa famille. Les nouveaux propriétaires pourront également utiliser l'ensemble de la maison pour leurs propres besoins.

À noter : la pièce actuellement utilisée comme chambre au sous-sol ne possède pas de fenêtre. La possibilité d'y ajouter une fenêtre devra faire l'objet de vérifications, notamment quant à la faisabilité des travaux et aux exigences municipales applicables.

OCCUPATION RAPIDE

La propriété peut être libérée en moins de 30 jours, permettant aux acheteurs de s'y installer rapidement.

**AVIS PHOTOS MODIFIÉES PAR INTELLIGENCE ARTIFICIELLE**

Quatre (4) photographies ont été modifiées à l'aide de l'intelligence artificielle afin d'illustrer le potentiel d'aménagement et de mise en valeur de la propriété, soit :

- Salle à manger : actuellement utilisée comme bureau.
- Deuxième salon / salle familiale : actuellement utilisé comme chambre.
- Façade avant : présentation d'améliorations esthétiques et paysagères potentielles.
- Cour arrière : illustration d'un aménagement potentiel comprenant notamment une piscine creusée, un patio et un aménagement paysager.

Ces images sont présentées à titre illustratif uniquement.