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Duplex à vendre - Varennes

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Duplex à vendre - Varennes

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Prochaine visite libre

254 - 256 Rue de la Futaie, Varennes, J3X 1Z9

DUPLEX en rangée (Unité de coin) Très lumineux avec des fenêtres sur trois côtés - 3 espaces de stationnements - 1 espace de rangement extérieur pour les 2 unités - Nouvelles portes et fenêtres 2019- Réfection toiture 2010 - Thermopompe murale pour le 256 2020 - Les baux des 2 unités sont renouvelés pour 2024/2025. Aucune possibilité d'occupation, les propriétaires ayant déjà vérifié avec les locataire. Beau secteur homogène de Varennes - À proximité d'une multitude de services et des grands axes routiers - Deux unités dont un grand 6 pièces sur 2 niveau comportant 3 chambres au 2e étage - Consultez l'addenda pour plus d'informations.

  • Superficie du terrain: 1 349 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 15
  • Année de construction : 1992
CAROLE MARTIN
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
ANDRE RUEL
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

18' X 38'

1992

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Addenda
Particularities plusParticularities minus



Bienvenue au 254-256 de la Futaie

Duplex avec 2 unités sur le coin, détenu en copropriété.

Bonne gestion de la copropriété en conformité avec les nouvelles lois
Les frais mensuels sont de 202,67$ couvrant les frais courants
Des frais supplémentaires en fonction du plan de gestion du fonds de prévoyance sont prévus, assurant ainsi la pérennité de la propriété

Les 2 unités sont actuellement louées jusqu'au 30 juin 2025. Aucune occupation possible.

L'unité 256 vous offre ;
- Belle fenestration/lumineux
- 2 espaces de stationnement
- Unité sur 2 niveau
- Rez-de-chaussé ;
Grand hall d'entrée
Salon ouvert avec salle à manger
Cuisine avec coin repas et porte patio pour accès arrière
Salle d'eau avec espace pour laveuse/sécheuse
Un espace de rangement (incluant chauffe-eau)
- 2e ;
3 chambres à coucher
Salle de bain complète
1 espace de rangement

L'unité 254 vous offre;
- Belle fenestration
- 1 espace de stationnement
- Unité du bas (sous-sol)
- 1 chambre à coucher fermée
- Cuisine avec salle à manger et porte patio pour accès arrière
- Salon ouvert avec salle à manger et cuisine
- 1 salle de bain complète
- 1 salle de lavage avec rangement

Une belle qualité de vie pour les propriétaires et locataires !

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

18' X 38'

1992

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

20' X 67'5"

1 348,72 Pi2

Asphalte

Allée : 3

Autoroute , Garderie/CPE , Piste cyclable , école primaire , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 13'4" X 23'2" Plancher flottant Ouvert avec SAM
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 13'4" X 23'2" Céramique Ouvert avec salon
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 9'9" X 17' Céramique Porte patio
1 (app.) Salle d'eau 1er niveau/RDC 7'11" X 5' Céramique Avec Laveuse/Sécheuse
1 (app.) Chambre principale 2e niveau 11'5" X 14'8" irr. Plancher flottant
1 (app.) Chambre 2e niveau 11'1" X 11'1" irr. Plancher flottant
1 (app.) Chambre 2e niveau 9'1" X 9' irr. Plancher flottant
1 (app.) Salle de bains 2e niveau 8'6" X 7'11" Céramique
1 (app.) Rangement 2e niveau 6' X 3'4" Linoléum
2 (app.) Salon Sous-sol 1 11'2" X 11'4" Plancher flottant Ouvert avec salle manger
2 (app.) Cuisine Sous-sol 1 9'1" X 16'5" Céramique Ouvert avec salle à manger
2 (app.) Salle à manger Sous-sol 1 9'1" X 16'5" Céramique Ouvert avec cuisine
2 (app.) Chambre Sous-sol 1 11'10" X 10'5" irr. Plancher flottant
2 (app.) Salle de bains Sous-sol 1 5' X 7'10" Céramique
2 (app.) Salle de lavage Sous-sol 1 4'11" X 9'5" irr. Couvre-sols souples Incluant espace rangement
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Air climatisé murale de l'unité 256

Tous les biens et effets personnels des locataires

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
254 - 256 Rue de la Futaie, Varennes, J3X 1Z9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 14.6%
  • 21.2%
  • 24.1%
  • 25.3%
  • 14.8%
  • 27.9%
  • 3.9%
  • 0.0%
  • 68.2%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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CAROLE MARTIN
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
ANDRE RUEL
Courtier immobilier
Brokers tranquilit

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Revenus annuels bruts (potentiels)
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Mon nom est CAROLE MARTIN, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

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