499 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Vaudreuil-Dorion (Dorion)

499 000 $

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Maison de plain-pied à vendre - Vaudreuil-Dorion (Dorion)

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Prochaine visite libre

472 Route De Lotbinière, Vaudreuil-Dorion (Dorion), J7V 0H4

Découvrez cette charmante maison qui vous accueille avec son ambiance chaleureuse et ses espaces de vie lumineux. Un rez-de-chaussée ouvert avec un salon spacieux et une salle à manger conviviale parfaits pour recevoir, 2+1 chambres à coucher, 1 salle de bains, une salle de lavage et deux salles familiales pour le divertissement. Profitez également d'un terrain intime avec une parcelle de terrain additionnelle au bord du Lac St-Louis. Pour ceux qui rêvent d'un environnement paisible avec toutes les commodités modernes à portée de main, le secteur de Dorion est l'endroit idéal, offrant un cadre de vie unique!

  • Superficie du terrain: 5 000 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 8
ISMAEL JOSE JIMENEZ INC.
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40'5" X 41'10" Irrégulières

Inconnue

Blocs de béton

Bardeaux d'asphalte

Salle de lavage : SS

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Découvrez cette charmante maison qui vous accueille avec son ambiance chaleureuse et ses espaces de vie lumineux.

- Dès l'entrée, vous serez enchanté par une aire de vie ouverte et baignée de lumière naturelle grâce aux nombreuses fenêtres qui laissent filtrer les rayons du jour.
- Le salon spacieux offre un cadre parfait pour le divertissement et la détente, tandis que la salle à manger conviviale se prête idéalement aux réceptions entre amis et en famille.
- La cuisine, entièrement blanche et fonctionnelle, est un espace où chaque détail a été pensé pour le confort et la praticité. Dotée de nombreux cabinets de rangement, elle intègre une élégante fenêtre au-dessus du lavabo, inondant la pièce de lumière naturelle. Son îlot, adossé au mur et aménagé avec un coin repas, est l'endroit parfait pour les matins en famille ou les discussions autour d'un café.

- L'étage principal comprend une chambre à coucher principale avec un grand espace de rangement double, idéale pour un confort optimal, ainsi qu'une seconde chambre pour accueillir enfants, invités ou pour créer un bureau.
- La salle de bains est équipée d'une belle douche double indépendante en céramique pour une expérience de détente raffinée.

Le sous-sol vous réserve des espaces supplémentaires, parfaits pour toute la famille :

- Profitez d'une grande salle familiale polyvalente, d'une troisième chambre pour les invités ou les plus grands enfants, ainsi que d'une deuxième grande salle familiale, conçue pour le divertissement, les jeux ou un espace cinéma maison.
- Une salle de lavage pratique complète cet étage.

À l'extérieur, laissez-vous séduire par un terrain aux multiples possibilités, avec une parcelle privée au bord de l'eau pour profiter des plaisirs du Lac St-Louis. Imaginez-vous ici, savourant des moments uniques, bercé par la tranquillité et la beauté naturelle de ce cadre exceptionnel.

Situé dans la région de Vaudreuil-Dorion, cet emplacement bénéficie d'un cadre naturel paisible avec des vues pittoresques, tout en restant bien connecté aux commodités urbaines.

La Route De Lotbinière offre un accès facile aux grands axes routiers, facilitant ainsi les déplacements vers Montréal et les environs. Cette proximité en fait une adresse de choix pour ceux qui recherchent la tranquillité sans sacrifier la praticité.

Le secteur est entouré de magnifiques paysages champêtres, parfaits pour les amateurs de plein air, qui pourront profiter des nombreux sentiers de randonnée, des parcs, et même du bord de l'eau pour des activités nautiques.

Vivre dans ce secteur signifie aussi appartenir à une communauté accueillante, idéale pour les familles et les jeunes professionnels. Les écoles, commerces de proximité, et services essentiels y sont bien implantés, offrant ainsi une qualité de vie équilibrée et conviviale.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40'5" X 41'10" Irrégulières

Inconnue

Blocs de béton

Bardeaux d'asphalte

Salle de lavage : SS

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

4 999,84 Pi2

Bordé par l'eau : LAC , Navigable

Plat

Sur l'eau

Non pavée

Allée : 4

Autoroute , Garderie/CPE , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 19'1" X 19'3" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 10' X 10' Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 8'4" X 5'5" Bois
Chambre principale 1er niveau/RDC 10'8" X 13'5" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 10'1" X 12'4" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 6' X 6'2" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 16'4" X 9'7" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 8'4" X 10'6" Plancher flottant
Salle familiale Sous-sol 1 17'9" X 18'4" Plancher flottant
Salle de lavage Sous-sol 1 6'8" X 8'5" Couvre-sols souples
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Poêle aux granules

Puits artésien

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Four, réfrigérateur, lave-vaisselle, plaque de cuisson, rideaux, laveuse et sécheuse.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
472 Route De Lotbinière, Vaudreuil-Dorion (Dorion), J7V 0H4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 19.2%
  • 32.8%
  • 12.5%
  • 18.0%
  • 17.5%
  • 41.0%
  • 5.0%
  • 0.1%
  • 53.9%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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