694 900 $

5-6-7-Plex à vendre - Ville-Marie (Village)

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694 900 $

5-6-7-Plex à vendre - Ville-Marie (Village)

694 900 $

Prochaine visite libre

1591 - 1595 Rue de la Visitation, Ville-Marie (Village), H2L 3C2

** OCCASION UNIQUE À SAISIR ** Quintuplex au coeur du village qui sera entièrement libre le 1er septembre 2019! Une multitude de possibilités s'offrent à vous: le garder en immeuble à revenus et le louer long terme (3x 3 1/2 + 2x 2 1/2), transformation en condos ou en cottage. À vous de décider votre projet!

  • Superficie du terrain : 1 344 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 1952
MARIE-HELENE BARRETTE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
JEAN-FRANCOIS LEBRUN
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

17'5" X 54'1" Irrégulières

1952

2 494 Pi2

Brique

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Immeuble de 5 logements (3 x 3 1/2 et 2 x 2 1/2) qui seront tous libres à l'acheteur le 1er septembre 2019:
#1 vacant
#2 loué à 590$/mois - le locataire quitte le 1er septembre 2019
#3 loué à 900$/mois - le locataire quitte le 1er septembre 2019
#4 loué à 600$/mois - le locataire quitte le 1er septembre 2019
#5 loué à 430$/mois - sans bail

Photos 5 à 11 logement #3 (3 1/2)
Photos 12 à 17 logement #4 (2 1/2)

Une multitude de possibilités s'offrent à vous:
- le garder en immeuble à revenus et le louer long terme (3x 3 1/2 + 2x 2 1/2)
- transformation en condos *
- transformation en cottage*

À vous de décider votre projet!

Terrasse sur le toit qui est actuellement pour le 3 1/2 du dernier étage

Cour à l'arrière

Sous-sol de 6'3'' non aménagé sur la portion arrière de l'immeuble

Aucune inquiétude pour la location, secteur très recherché!!

Localisation de choix au coeur du Village!

Walk score de 98 !! LE PARADIS DES MARCHEURS !!

Pour les transports :
- 5 minutes de marche du métro Beaudry
- Autobus au coin du Boul Maisonneuve
- Accès facile au boulevard René-Lévesque, pont Jacques-Cartier, Autoroute Ville-Marie

Pour les commodités :
- À 6 minutes de marche du Rachelle-Béry
- À 8 minutes de marche de la SAQ, Pharmaprix et dollarama

Pour les loisirs :
- À 6 minutes de marche de l'Olympia et du National (salle de spectacle)
- À 17 minutes de marche du MTELUS (salle de spectacle)
- À 13 minutes de marche du cinéma Quartier Latin
- À 9 minutes de marche de la Grande Bibliothèque de Montréal

Pour les amoureux des restaurants :
- À 5 minutes de marche de la rue Sainte-Catherine et tous ses restaurants et attraits!
- À 10 minutes de marche de la rue St-Denis et tous ses restaurants et attraits!

Pour l'éducation :
- Cégep du Vieux-Montréal
- UQAM)

Servitude de vue #1 737 577
* Pour un tel projet l'acheteur devra faire ses vérifications auprès de la ville/arrondissement

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

17'5" X 54'1" Irrégulières

1952

2 494 Pi2

Brique

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

21' X 64'

1 344,41 Pi2

Autoroute , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , Transport en commun , Université

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
3 (app.) Salon 3e niveau 11'11" X 9'7" Plancher flottant
3 (app.) Bureau 3e niveau 6'4" X 6'5" Plancher flottant
3 (app.) Chambre 3e niveau 11'1" X 12'8" Plancher flottant
3 (app.) Cuisine 3e niveau 11'1" X 7'3" Linoléum
3 (app.) Salle de bains 3e niveau 5' X 4'1" Linoléum
4 (app.) Hall d'entrée 2e niveau 12'9" X 2'8" Plancher flottant
4 (app.) Chambre principale 2e niveau 7'3" X 7'9" Plancher flottant
4 (app.) Salon 2e niveau 7'3" X 8' Plancher flottant
4 (app.) Cuisine 2e niveau 4'1" X 7'5" Plancher flottant
4 (app.) Salle de bains 2e niveau 5'11" X 4'1" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Électricité

Municipalité

Municipalité

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2015)
Taxes
  • (2019)
  • (2019)
Revenus annuels bruts (potentiels)
1591 - 1595 Rue de la Visitation, Ville-Marie (Village), H2L 3C2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 14.8%
  • 17.9%
  • 6.6%
  • 17.1%
  • 42.1%
  • 0.3%
  • 1.7%
  • 1.6%
  • 79.3%
  • 16.9%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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MARIE-HELENE BARRETTE
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  • (2019)
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Mon nom est MARIE-HELENE BARRETTE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

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