Vendu

Triplex à vendre - Ville-Marie (Central)

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Vendu

Triplex à vendre - Ville-Marie (Central)

Vendu

Prochaine visite libre

2548 - 2556 Rue Frontenac, Ville-Marie (Central), H2K 3A1

** TRIPLEX SUR 3 ÉTAGES EN OCCUPATION DOUBLE IDÉALEMENT SITUÉ DANS VILLE-MARIE CENTRE ** 3 grands appartements de 1,236 pieds carrés avec 3 chambres + 3 stationnements à l'arrière. Le 3e étage est actuellement vacant et le 2e étage sera libre le 1er juillet. Bel investissement! ** À QUI LA CHANCE? **

  • Superficie du terrain : 2 522 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 7
  • Année de construction : 1910
MARIE-HELENE BARRETTE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
JEAN-FRANCOIS LEBRUN
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

29'4" X 42' Irrégulières

1910

3 710,32 Pi2

Coulissante

Brique

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Les photos sont celles de l'appartement du 3e étage qui est vacant actuellement.

3 grands appartements de 1,236 pieds carrés. Chaque appartement possède 3 chambres à coucher, une cuisine, une salle de bain et entrée laveuse-sécheuse:

* 2548 FRONTENAC - RDC loué à 765$/mois jusqu'au 30 juin 2020 (locataire de longue date);

* 2556 FRONTENAC - 2e ÉTAGE sans bail (locataire quittera le 1er juillet 2019) avec loyer potentiel de 1200$ par mois;

* 2554 FRONTENAC - 3e ÉTAGE VACANT avec loyer potentiel de 1200$ par mois

Agréablement bien situé à 8 minutes de marche du métro Frontenac, à proximité des Shop Angus, du Village et non loin du Plateau Mont-Royal + accès rapide au centre-ville en quelques minutes.

Services à proximité :
- IGA à 10 minutes de marche sur la rue Ontario
- Plusieurs restaurants sur la rue Ontario à 10 minutes de marche
- Centre d'achat Maisonneuve à 9 minutes de marche (Maxi, Canadian Tire,Brunet et plus)

Pour vos transports :
- Métro Frontenac à 8 minutes de marche (ligne verte)
- Accès nord-sud facile par la rue Iberville ou Frontenac
- Accès est-ouest facile par la rue Sherbrooke ou Hochelaga

Pour vos loisirs :
- Piscine et Parc Baldwin à 8 min
- Parc Walter-Stewart à 6 minutes de marche
- Parc Médéric-Martin à 2 minutes de marche
- Centre Jean-Claude Malepart à 9 minutes de marche
- Échappe-toi : Jeux d'évasion Montréal à 10 marche

Pour les familles :
- École Saint-Anselme 7 minutes de marche
- École Jean-Baptiste-Meilleur à 8 minutes de marche
- École Saint-Louis de Gonzague à 8 minutes de marche
- École Pierre-Dupuy et l'école des métiers des faubourg de Montréal à 12 minutes de marche

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

29'4" X 42' Irrégulières

1910

3 710,32 Pi2

Coulissante

Brique

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

29'4" X 84'1" Irrégulières

2 521,98 Pi2

Allée : 3

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
2 (app.) Cuisine 3e niveau 13'11" X 10'10" irr. Céramique
2 (app.) Salle de bains 3e niveau 9'8" X 7'10" Céramique
2 (app.) Chambre principale 3e niveau 13'8" X 12'4" irr. Plancher flottant
2 (app.) Salon 3e niveau 10'1" X 9'10" irr. Bois Pièce-double 1
2 (app.) Chambre 3e niveau 12'7" X 8'6" irr. Bois Pièce-double 1
2 (app.) Bureau 3e niveau 11'9" X 8'11" irr. Plancher flottant Pièce-double 2
2 (app.) Chambre 3e niveau 12' X 7'5" irr. Plancher flottant Pièce-double 2
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Non spécifiées

Biens de locataires

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2015)
Taxes
  • (2019)
  • (2019)
Revenus annuels bruts (potentiels)
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 16.1%
  • 16.6%
  • 12.1%
  • 19.1%
  • 35.5%
  • 0.3%
  • 1.6%
  • 8.7%
  • 87.1%
  • 1.8%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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MARIE-HELENE BARRETTE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
JEAN-FRANCOIS LEBRUN
Courtier immobilier
Brokers tranquilit

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Détails financiers

évaluation (2015)
Taxes
  • (2019)
  • (2019)
Revenus annuels bruts (potentiels)
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Mon nom est MARIE-HELENE BARRETTE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

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