À la présentation de l'offre de location :

Lettre d'emploi (salaire, poste, travail depuis) et talon de paie le plus récent avec le montant des gains annuels à ce jour.
Rapport de crédit (par Equifax ou Singlekey.com aux frais du locataire). Vérification à la satisfaction du propriétaire.
Une fois l'offre acceptée, avant l'occupation :
3. Les locataires s'engagent à verser un dépôt par virement électronique à RE/MAX Harmonie Inc. dans les 48 heures suivant l'acceptation de la promesse de location.
4. Preuve d'assurance responsabilité civile (2 M$) à la signature du bail, valide pour toute la durée du bail.
5. Lettre de confirmation du compte d'Hydro-Québec transféré.
6. Le locataire s'engage à payer le loyer via virement Interac durant l'entièreté du bail.
7. Le locataire et les occupants doivent accepter et respecter les règlements de l'immeuble.

Pendant le bail :
8. Pas d'animaux.
9. Le locataire ne doit pas, et ne doit pas permettre à quiconque de fumer ou de vapoter du tabac, du cannabis ou toute autre substance illégale dans la partie privative du logement.
10. Aucune sous-location Airbnb ou similaire à court terme ne sera considérée comme une violation répudiatoire du bail.
11. Le locataire sera responsable de payer toute pénalité due à son non-respect des règlements et de la déclaration de copropriété.
12. Le locataire sera également responsable du paiement des frais dus à la perte de clés ou de porte-clés.
13. Le locataire n'est pas autorisé à sous-louer ou à céder un bail sans l'autorisation écrite du propriétaire.
14. Le locataire est responsable de l'entretien habituel tel que le changement de détecteurs de fumée, d'ampoules. Il est aussi responsable des frais de réparation liés à une utilisation excessive ou incorrecte (ex. : blocage des toilettes ou tuyaux).
15. Le locataire accepte qu'en cas de légères retouches ou correctifs à effectuer à la suite de l'inspection finale des rénovations, l'entrepreneur puisse accéder au logement durant le bail pour réaliser ces travaux mineurs, avec un avis raisonnable préalable.

Fin de bail :
16. L'unité doit être retournée dans le même état qu'au moment de la location.
17. Si le bail n'est pas renouvelé en 2026, le locataire DOIT honorer TOUTES les demandes de visite avec un préavis de 48 heures.
18. Il en va de même pour les visites d'acheteurs potentiels en cas de mise en vente du condo.