+++Les avantages du secteur

@ 2 garderies subventionnées à moins de 100 mètres

@ À moins de 10 minutes des épiceries Metro, IGA et Maxi

@ À environ 45 minutes de Montréal

@ À 5 minutes de la gare de Coteau-du-Lac

@ Écoles primaires à proximité et écoles secondaires à environ 10 minutes

@ Régates de Valleyfield, avec courses de bateaux durant l'été, à environ 10 minutes

@ Quartier familial offrant de nombreuses activités pour toute la famille, organisées par la municipalité

@ Quai de pêche à moins de 10 minutes de la propriété



+++Les points forts de la propriété

@Construction récente de 2020

@Aire de vie à concept ouvert

@Beaucoup d'espace de rangement

@Système d'aspirateur central haut de gamme pour un entretien facile et pratique de la propriété (valeur d'environ 3000$)

@Eau chaude instantanée sur demande

@Prises électriques de 20 ampères déjà installées à côté des deux toilettes, prêtes pour l'installation de bidets électriques

@Chute à linge pratique dans le walk-in

@Planche à repasser intégrée dans la salle de lavage

@Plafond du sous-sol insonorisé avec de la laine Rockwool, offrant une isolation acoustique et une protection coupe-feu

@Portes coulissantes doubles de type pocket door au sous-sol, à âme pleine pour une meilleure insonorisation

@Porte pleine à la chambre mécanique avec seuil automatique tombant, offrant une meilleure étanchéité et une protection coupe-feu

@Clôture avec deux portes de 5 pieds chacune, créant une ouverture totale de 10 pieds pour faciliter l'accès d'un véhicule

@Porte d'entrée avec store intégré dans le vitrage, d'une valeur d'environ 500 $