1 888 000 $

Triplex à vendre - Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal)

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Triplex à vendre - Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal)

1 888 000 $

Prochaine visite libre

4376 - 4380 Av. De Lorimier, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal), H2H 2B2

Triplex rénové haut de gamme. Situé au coeur du très recherché Plateau-Mont-Royal, ce magnifique triplex représente une opportunité exceptionnelle, autant pour propriétaire-occupant que pour investisseur. Triple occupation possible à partir du 1er juillet 2026. L'immeuble a bénéficié de rénovations majeures avec des matériaux de qualité supérieure. Les cuisines des trois unités ont été entièrement refaites avec des finis haut de gamme et intègrent des planchers chauffants. Les six salles de bains ont également été rénovées, tout comme l'électricité et la plomberie, assurant tranquillité d'esprit et conformité aux standards actuels.

  • Superficie du terrain: 2 500 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
ROGER SEC INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

Inconnue

4 596 Pi2

Addenda
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Triplex rénové haut de gamme
Situé au coeur du très recherché Plateau-Mont-Royal, ce magnifique triplex représente une opportunité exceptionnelle, autant pour propriétaire-occupant que pour investisseur. Triple occupation possible à partir du 1er juillet 2026
L'immeuble a bénéficié de rénovations majeures avec des matériaux de qualité supérieure. Les cuisines des trois unités ont été entièrement refaites avec des finis haut de gamme et intègrent des planchers chauffants.
Les six salles de bains ont également été rénovées, tout comme l'électricité et la plomberie, assurant tranquillité d'esprit et conformité aux standards actuels.
Chaque unité propose environ 1 400 pieds carrés d'espace habitable, offrant des volumes généreux et une excellente qualité de vie.
Potentiel et flexibilité d'acquisition :Excellente opportunité pour conversion en condos indivis.


Points forts :
+ Triplex entièrement rénové
+ Matériaux de luxe
+ Planchers chauffants dans les cuisines
+ 6 salles de bains rénovées
+ Électricité et plomberie refaites
+ ± 1 400 pi² par unité
+ Triple occupation à partir du 1er juillet
+ Fort potentiel de valorisation

Une propriété clé en main dans l'un des quartiers les plus dynamiques de Montréal, à proximité de tous les services, commerces, restaurants et transports.
Une occasion rare à ne pas manquer.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

Inconnue

4 596 Pi2

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

25' X 98'

2 500 Pi2

Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Foyer au bois

Municipalité

Municipalité

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
4376 - 4380 Av. De Lorimier, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal), H2H 2B2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 8.3%
  • 14.0%
  • 6.2%
  • 17.5%
  • 53.9%
  • 0.1%
  • 0.1%
  • 3.9%
  • 93.3%
  • 2.6%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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Détails financiers

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  • (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
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