$1,888,000

Triplex for sale - Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal)

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Triplex for sale - Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal)

$1,888,000

Next Open House

4376 - 4380 Av. De Lorimier, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal), H2H 2B2

Triplex rénové haut de gamme. Situé au coeur du très recherché Plateau-Mont-Royal, ce magnifique triplex représente une opportunité exceptionnelle, autant pour propriétaire-occupant que pour investisseur. Triple occupation possible à partir du 1er juillet 2026. L'immeuble a bénéficié de rénovations majeures avec des matériaux de qualité supérieure. Les cuisines des trois unités ont été entièrement refaites avec des finis haut de gamme et intègrent des planchers chauffants. Les six salles de bains ont également été rénovées, tout comme l'électricité et la plomberie, assurant tranquillité d'esprit et conformité aux standards actuels.

  • Lot area: 2,500 SF
  • NUMBER OF ROOMS : 0
ROGER SEC INC.
Residential Real Estate Broker
Brokers tranquilit
Building details and property interior
Particularities plusParticularities minus

Unknown

4,596 SF

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Triplex rénové haut de gamme
Situé au coeur du très recherché Plateau-Mont-Royal, ce magnifique triplex représente une opportunité exceptionnelle, autant pour propriétaire-occupant que pour investisseur. Triple occupation possible à partir du 1er juillet 2026
L'immeuble a bénéficié de rénovations majeures avec des matériaux de qualité supérieure. Les cuisines des trois unités ont été entièrement refaites avec des finis haut de gamme et intègrent des planchers chauffants.
Les six salles de bains ont également été rénovées, tout comme l'électricité et la plomberie, assurant tranquillité d'esprit et conformité aux standards actuels.
Chaque unité propose environ 1 400 pieds carrés d'espace habitable, offrant des volumes généreux et une excellente qualité de vie.
Potentiel et flexibilité d'acquisition :Excellente opportunité pour conversion en condos indivis.


Points forts :
+ Triplex entièrement rénové
+ Matériaux de luxe
+ Planchers chauffants dans les cuisines
+ 6 salles de bains rénovées
+ Électricité et plomberie refaites
+ ± 1 400 pi² par unité
+ Triple occupation à partir du 1er juillet
+ Fort potentiel de valorisation

Une propriété clé en main dans l'un des quartiers les plus dynamiques de Montréal, à proximité de tous les services, commerces, restaurants et transports.
Une occasion rare à ne pas manquer.

Building details and property interior
Particularities plusParticularities minus

Unknown

4,596 SF

Lot and exterior features
Particularities plusParticularities minus

25' X 98'

2,500 SF

Residential

Characteristics
Particularities plusParticularities minus

Electric baseboard units

Wood fireplace

Municipality

Municipality

Financial details
Particularities plusParticularities minus
Assessment (2024)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
Gross yearly revenu (potential)
4376 - 4380 Av. De Lorimier, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal), H2H 2B2
NEIGHBOURHOOD STATISTICS
  • Statistics Person living alone
  • Statistics Families with children
  • Statistics Families with no children
  • 8.3%
  • 14.0%
  • 6.2%
  • 17.5%
  • 53.9%
  • 0.1%
  • 0.1%
  • 3.9%
  • 93.3%
  • 2.6%
UnilingualFrenchUnilingualEnglishBilingual(fr/en)Other 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Household
  • Statistics Individual
  • Statistics Owners
  • Statistics Renters
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