1. Les animaux ne sont pas permis;
2. La sous-location de type Airbnb est strictement interdite;
3. Le logement est non-fumeur, incluant le tabac, le cannabis et le vapotage;
4. Le LOCATAIRE s'engage à ne pas cultiver de marijuana et/ou de cannabis;
5. Le LOCATAIRE doit fournir au LOCATEUR, avant l'occupation, une preuve d'assurance habitation et responsabilité civile d'un montant de 2 M$;
6. Le locataire promettant devra se soumettre à une enquête de crédit, laquelle devra être à l'entière satisfaction du LOCATEUR;
7. Le LOCATAIRE s'engage à payer le premier mois de loyer lors de la signature du bail;
8. Le LOCATAIRE s'engage à respecter tous les règlements de l'immeuble;
9. Les frais de déménagement (entrée et sortie) sont à la charge du LOCATAIRE;
10. Les frais d'électricité, de téléphone, d'internet et de câble sont à la charge du LOCATAIRE;
11. Un dépôt de sécurité équivalent à un (1) mois de loyer est exigé par le LOCATEUR et sera remis au LOCATAIRE à la fin du bail, sous réserve d'un rapport d'état des lieux satisfaisant et de l'absence de dommages excédant l'usure normale. Il est entendu que ce dépôt ne peut être utilisé pour le paiement du loyer pendant la durée du bail;
12. Un rapport d'état des lieux sera effectué lors de la prise de possession du logement. Un représentant du LOCATEUR et le LOCATAIRE doivent être présents. Un rapport similaire sera effectué à la fin du bail.