AVANTAGES:
- Sur une rue bordée de grands arbres et d'une piste cyclable, à quelques minutes du métro via les transports en commun
- Le RDC a été rénové avec goût
- Salon avec belle fenestration laissant entrer une luminosité naturelle. Il est adjacent à un coin bureau et la salle à manger
- Cuisine moderne dotée d'un grand îlot, de comptoirs quartz, de multiples armoires de rangement 2 couleurs et d'un plancher chauffant
- Salle à manger, également avec plancher chauffant, est à aire ouverte avec la cuisine. Porte-patio pour un accès direct sur la terrasse
- Salle de bains avec bain autoportant, douche vitrée, grande vanité autoportante avec dessus quartz et plancher chauffant. Les installations laveuse/sécheuse s'y trouve
- Hall d'entrée fonctionnel avec garde-robe d'entrée et plancher chauffant
- Tous les électroménagers sont inclus!
- Deux chambres à coucher sur le même niveau, possibilité d'une 3ème en fermant un mur
- Vaste chambre principale avec coin boudoir
- On y retrouve également la 2ème chambre et un 2ème salon
- La cour est entièrement clôturée et aménagée d'une grande terrasse et d'un cabanon avec arbres matures, arbustes et vivaces. Idéale pour profiter pleinement de la saisons estivale
- Allée asphaltée pour 1 auto
- Balcon et marches avant fibres de verre avec rampe aluminium
- À distance de marche du parc et de l'aréna St-Donat avec ses aires de jeux, des écoles, des garderies, d'une piste cyclable et de l'autobus se rendant directement au métro Langelier en moins de 10 minutes
- À proximité de l'artère commerciale Sherbrooke offrant tous les services (pharmacies, épiceries, restos et plus), des stations de métro Langelier et Radisson, des grands axes routiers A25/A40, de la Place Versailles et à 15 minutes d'auto au centre-ville

AMÉLIORATIONS/RÉNOVATIONS AU FIL DES ANS
2022: Terrasse arrière
2020: Armoires et comptoirs de la cuisine et salle de bains refaits
2020: Cuisine, salle de bains et hall d'entrée entièrement rénovés avec planchers chauffants
2019: Balcon, rampes et escalier à l'avant ainsi que gouttières refaits
2018: Toit refait membrane élastomère
2017: Chauffe-eau 60 gallons changé
1999 (environ): Ajout d'une extension

N.B.: Vente sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur

Notez que la photo de la chambre a été virtuellement homestagée