699 000 $
Triplex à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)
699 000 $
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5145 - 5147 Rue Desmarteau, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier), H1K 2N7
*** BELLE OPPORTUNITÉ *** Près de tous les services dans le quartier Mercier! Ce triplex en rangée offre 2x5etDemi + 1x4etDemi au sous-sol. Les logements du RDC et à l'étage sont présentement loués jusqu'en juin 2027, le logement au sous-sol est vacant et libre à l'acheteur pour y demeurer ou choisir son locataire. Cour entièrement clôturée, garage et allée de stationnement. Bonne visite
-
Superficie du terrain:
2 166 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 22
- Année de construction : 1966
Particularités du bâtiment
34'20" X 33'10"
1966
Brique , Pierre
Bitume et gravier
Intégré , Simple largeur
Addenda
AVANTAGES:
- Bien situé dans Mercier, rue à sens unique
- Propriété bien entretenue!
- Maçonnerie mur arrière refaite 2023
- Toit refait 2022
- Les deux 5etDemi sont de configurations semblables: Salon avec grande fenestration, cuisine et salle à manger à aire ouverte où l'on retrouve les installations laveuse/sécheuse, trois chambres à coucher de bonnes dimensions et salle de bains avec bain/douche. Planchers lattes de bois partout sauf céramique dans la salle de bains
- Chauffage, électricité et eau chaude aux frais des locataires
- Espace de rangement extérieur dans cabanon pour ces 2 logements
- Le logement au sous-sol est libre à l'acheteur: Salon, cuisine et salle à manger à aire ouverte, 2 chambres à coucher, salle de bains ainsi que salle de lavage + rangement
- Cour entièrement clôturée et asphaltée
- Le garage et l'allée de stationnement pour 1 auto sont exclus des baux actuels. Vous pourrez donc bénéficier ainsi d'une grande flexibilité: usage personnel, espace de rangement ou possibilité de location pour maximiser le potentiel des revenus
- À quelques pas du superbe Parc boisé Thomas-Chapais: lieu privilégié pour se détendre, profiter des attraits de la nature (sentier pédestre) ou pratiquer des loisirs en plein air (aires de jeux pour enfants, terrains de pétanque, patinoire extérieure en saison et plus)
- À distance de marche de l'arrêt d'autobus se rendant directement au métro Honoré-Beaugrand en moins de 10 minutes, école primaire, garderie, jardin communautaire et plusieurs autres services
- À proximité des commerces, centres commerciaux, école secondaire, autoroute A25 et +++
N.B.: Vente sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur
Particularités du bâtiment
34'20" X 33'10"
1966
Brique , Pierre
Bitume et gravier
Intégré , Simple largeur
Particularités du terrain
34'20" X 63'20"
2 166 Pi2
Asphalte
Allée : 1 , Garage : 1
Autoroute , Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 13'2" X 12' irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'3" X 12'5" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12'5" X 7'7" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 13' X 12'5" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 9'9" X 10' irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 9'11" X 8'4" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 6'10" X 7'1" irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 13'3" X 3'10" irr. | Bois | |
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 12'7" X 13'3" irr. | Bois | |
| 2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 10'2" X 12'5" irr. | Bois | |
| 2 (app.) | Salle à manger | 2e niveau | 12'5" X 7'7" irr. | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 12'10" X 12'5" irr. | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 9'10" X 10' irr. | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 8'5" X 9'11" irr. | Bois | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 4'10" X 6'9" irr. | Céramique | |
| 3 (app.) | Salon | Sous-sol 1 | 17'9" X 7'4" irr. | Plancher flottant | |
| 3 (app.) | Cuisine | Sous-sol 1 | 12'6" X 7'2" irr. | Plancher flottant | |
| 3 (app.) | Salle à manger | Sous-sol 1 | 12'4" X 7'2" irr. | Plancher flottant | |
| 3 (app.) | Chambre principale | Sous-sol 1 | 12' X 10'1" irr. | Plancher flottant | |
| 3 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 12'3" X 6'7" irr. | Plancher flottant | |
| 3 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 9'10" X 4'6" irr. | Céramique | |
| 3 (app.) | Salle de lavage | Sous-sol 1 | 12'3" X 9'4" irr. | Béton | et rangement |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Cabanon
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
-
19.3%
-
21.6%
-
16.9%
-
17.7%
-
24.4%
-
6.0%
-
3.7%
-
7.2%
-
81.5%
-
1.6%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est HUBERT LAVALLÉE INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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