Visite Libre dimanche le 03 novembre entre 14h00 & 16h00, Bienvenue à tous !!

REZ-DE-CHAUSSÉE;
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-Agencement harmonieux des pièces, avec plafonds de 8'.
-Cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon.
-Accès au balcon arrière depuis la cuisine.
-Trois chambres fermées de bonne dimension, toutes avec garde-robes.
-Accès direct au garage par l'intérieur.
-Immense terrasse en bois et grande cour privée en pavé-uni partout.

SOUS-SOL;
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-Grande salle familiale.
-Sortie arrière vers la cour.
-Salle de lavage complète.
-Possibilité d'ajouter une ou deux chambres supplémentaires.
-Vaste espace d'atelier adjacent au garage.

2e ÉTAGE;
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-Loué à 1,795$/mois jusqu'au 30 juin 2025.
-Bel espace entièrement rénové avec trois chambres fermées.
-Balcons avant et arrière.
-Planchers de bois franc.
-Grandes fenêtres maximisant l'entrée de lumière.
-Vue dégagée sur la rue Langelier.

LE QUARTIER;
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Environnement familial et paisible, très prisé pour sa qualité de vie.
À moins de 10 minutes à pied de quatre autres parcs : Francesca-Cabrini, Félix-Leclerc, Pierre-Bédard et parc de l'Ancienne-Pépinière.
Proximité des commerces et services des rues Sherbrooke et Beaubien.
Accès facile aux transports en commun : station de métro Langelier, arrêts d'autobus sur Rosemont et Langelier.
Proche de l'école primaire Saint-Fabien et de plusieurs écoles secondaires : Louis-Riel, Marguerite-de-Lajemmerais, Académie Duncan.
À proximité des hôpitaux Maisonneuve-Rosemont et Santa-Cabrini.

TRANSPORTS;
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-À 8 minutes à pied de la ligne verte de métro (station Langelier).
-Lignes de bus 33, 197, 370 sur Langelier (Nord-Sud).
-Lignes de bus 185, 364 sur Sherbrooke (Est-Ouest).
-Accès rapide aux autoroutes 25 et 40 ainsi qu'au Pont-tunnel Louis-Hippolyte-La Fontaine.
-Réseau de pistes cyclables.
-Stations Bixi.

Bienvenue à tous !!