765 000 $
Triplex à vendre - Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Pointe-aux-Trembles)
765 000 $
765 000 $
Triplex à vendre - Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Pointe-aux-Trembles)
765 000 $
PARTAGER LA FICHE
Prochaine visite libre
IMPRIMER LA FICHE
Voir dans Google Street view
1807 - 1811 Boul. De La Rousselière, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Pointe-aux-Trembles), H1A 2X6
*** RDC SERA LIBRE À L'ACHETEUR *** Situé dans Pointe-aux-Trembles près d'un parc longeant le fleuve, ce triplex jumelé vous offre 2x5etDemi + 1x3etDemi sur 3 étages. Le logement au RDC et celui à l'étage sont de configurations semblables avec 3 chambres à coucher, cuisine et salle à manger à aire ouverte. Espace de rangement commun extérieur, garage et 5 allées de stationnement. Cour entièrement clôturée. Bonne visite
-
Superficie du terrain:
4 792 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 24
- Année de construction : 1985
Particularités du bâtiment
31'1" X 40'
1985
Intégré , Simple largeur
Addenda
AVANTAGES:
- Dans un secteur de Pointe-aux-Trembles, près de toutes les commodités avec environnement paisible
- Le logement au RDC sera libre à l'acheteur à partir du 1er juillet 2026
- Salon offrant une grande fenestration
- Cuisine et salle à manger à aire ouverte avec plancher céramique. Les armoires y sont multiples en plus d'un garde-manger. Porte-patio pour un accès direct à la cour
- Trois chambres à coucher de bonnes dimensions
- Salle de bains avec grande vanité, rangement et installations laveuse/sécheuse
- Plusieurs rénovations ont été effectuées au fil des ans autant à l'extérieur que dans les logements
- Chauffage, électricité et eau chaude aux frais des locataires
- En plus d'une cour entièrement clôturée, vous y trouverez un garage intégré et 5 allées de stationnement asphaltées sur le côté
- Cabanon pour rangement commun des locataires
- Toit refait 2017
- À distance de marche du parc Clémentine-de-la-Rousselière bordant le fleuve, à moins de 5 minutes en auto du train de banlieue menant directement au Centre ville, à quelques pas des autobus se rendant directement au métro Honoré-Beaugrand
- À proximité de tous les services: Magnifique Parc-Nature Pointe-aux-Prairies, épiceries, pharmacies, dépanneurs, garderies, écoles secondaire et primaire, grands axes routiers et plus!
*** LOYERS ***
1807 (sous-sol): À partir du 1er juillet 2026, le loyer sera de 828$/mois
1809 (RDC): Sera libre à l'acheteur à partir du 1er juillet 2026
1811 (étage): À partir du 1er juillet 2026, le loyer sera de 845$/mois
Particularités du bâtiment
31'1" X 40'
1985
Intégré , Simple largeur
Particularités du terrain
50' X 95'10"
4 792,09 Pi2
Asphalte
Allée : 5 , Garage : 1
Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 14'8" X 14'5" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 9'1" X 11'2" irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10'4" X 11'1" irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 10'6" X 15' irr. | Tapis | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 11' X 9'2" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 10'10" X 9' irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10'7" X 5'11" irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6'6" X 3'7" irr. | Bois | |
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 14'8" X 14'5" irr. | Bois | |
| 2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 9'1" X 11'2" irr. | Céramique | |
| 2 (app.) | Salle à manger | 2e niveau | 10'4" X 11'1" irr. | Céramique | |
| 2 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 10'6" X 15' irr. | Tapis | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 11' X 9'2" irr. | Tapis | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 10'10" X 9' irr. | Bois | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 10'7" X 5'11" irr. | Céramique | |
| 2 (app.) | Rangement | 2e niveau | 10' X 3'1" irr. | Céramique | |
| 2 (app.) | Hall d'entrée | 2e niveau | 6'6" X 3'7" irr. | Bois | |
| 3 (app.) | Salon | Sous-sol 1 | 11'3" X 10'10" irr. | Plancher flottant | |
| 3 (app.) | Cuisine | Sous-sol 1 | 7'3" X 10'5" irr. | Céramique | |
| 3 (app.) | Salle à manger | Sous-sol 1 | 10'10" X 10'2" irr. | Céramique | |
| 3 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 10'7" X 13'5" irr. | Plancher flottant | |
| 3 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 10'6" X 7'2" irr. | Céramique | |
| 3 (app.) | Rangement | Sous-sol 1 | 11' X 3'1" irr. | Céramique | |
| 3 (app.) | Hall d'entrée | Sous-sol 1 | 11'6" X 4'5" irr. | Plancher flottant |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Non spécifiées
Électroménagers et effets personnels des locataires, borne électrique de recharge pour auto
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
-
25.4%
-
29.7%
-
18.1%
-
14.7%
-
12.1%
-
26.6%
-
13.2%
-
3.8%
-
56.3%
-
0.1%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est HUBERT LAVALLÉE INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
HUBERT LAVALLÉE INC.
RE/MAX HARMONIE | 3550 rue Rachel Est suite 201, Montréal, Québec, H1W 1A7
- Bur.: 514-259-8884 |
- Téléc.: 514-259-2231
Visiter mon site web
Obtenir plus de détails
Bonjour, mon nom est HUBERT LAVALLÉE INC. et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
Vous devez être connecté à MON RE/MAX afin de pouvoir ajouter une propriété à vos favoris.
ME CONNECTER
M'INSCRIREMON RE/MAX
Nouvel utilisateur?
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.