Emplacement exceptionnel à seulement une minute du métro Beaudry et à proximité immédiate du nouveau projet Cité des Lumières.

Situé dans un secteur en pleine transformation et très recherché, ce superbe duplex bénéficie d'un positionnement stratégique offrant un accès rapide aux transports, aux commerces et à une vie de quartier dynamique.
Propriété entièrement libre à l'acheteur, une rareté sur le marché, permettant une occupation complète, un projet intergénérationnel ou une stratégie d'investissement flexible.

Duplex offrant énormément de cachet et de caractère, avec une architecture chaleureuse et des espaces généreux. La propriété est habitable immédiatement et se distingue par sa polyvalence, son charme et la qualité de ses aménagements extérieurs, un atout exceptionnel en milieu urbain.

Le logement principal à l'étage propose un vaste 6½ lumineux comprenant trois chambres de bonnes dimensions, deux salles de bain complètes, un salon convivial et une immense cuisine idéale pour la vie quotidienne comme pour recevoir. Les espaces de vie sont bien pensés et baignés de lumière.

L'unité bénéficie également de deux terrasses dont une sur le toit et un balcon dans la chambre principale.

Au rez-de-chaussée, on retrouve un 3½ avec une immense cour privée, un véritable coup de coeur pour les amateurs d'espaces extérieurs. Cette unité peut être communicante avec le logement principal, offrant une flexibilité rare selon les besoins de l'acheteur, que ce soit pour agrandir l'espace de vie, loger un proche ou adapter la propriété à différents projets.

L'ensemble de la propriété est entièrement libre à l'acheteur, ce qui en fait une occasion unique dans le secteur.

Emplacement, cachet, espaces extérieurs et liberté d'occupation se conjuguent pour offrir un immeuble au fort potentiel, idéalement situé à quelques pas du métro et d'un important projet urbain appelé à valoriser le quartier de façon significative.

Une propriété distinctive, alliant charme, localisation stratégique et opportunité rare sur le marché.