400 000 $

Maison à étages à vendre - Saint-Calixte

400 000 $

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400 000 $

Maison à étages à vendre - Saint-Calixte

400 000 $

Prochaine visite libre

205 Rue des Sources, Saint-Calixte, J0K 1Z0

Superbe maison 1992 de 3 chambres au 2e étage avec ajout d'un bel agrandissement en 2015 avec entrée indépendante (intergénération ou bureau professionnel ou garderie en milieu familial). La cuisine ayant été rénovée en 2018, vous bénéficierez d'armoires en polyester, d'un pratique ilot avec comptoir de granite + un confortable plancher chauffant. La luminosité des pièces est assurée par une abondante fenestration et lors de chaudes journées d'été, le patio arrière et la piscine hors-terre seront à votre disposition pour vous rafraichir. En prime : un grand garage chauffé avec lift hydraulique pour mécanicien automobile sérieux!

  • Superficie du terrain: 10 417 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 7
  • Année de construction : 1992
MICHEL GREGOIRE INC.
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
JEAN-FRANCOIS GREGOIRE INC.
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

67'9" X 24'6" Irrégulières

1992

2 796,03 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé , Blocs de béton

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Détaché

Intergénération - Côte-à-côte

Salle de bains : 1er niveau/RDC

CARAC.ARMO.POLYESTER

Vide sanitaire

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Située à moins de 45 minutes de Montréal, la municipalité de Saint-Calixte possède plusieurs atouts très recherchés pour ceux qui désirent s'épanouir à proximité de la nature. Le noyau villageois est niché au coeur d'un vaste territoire, pourvu de paysages champêtres, de forêts denses, de lacs et de rivières, entourés des montagnes des Basses-Laurentides.

Ce décor enchanteur ne manque pas de séduire résidents, villégiateurs et visiteurs. En pleine croissance démographique, la municipalité se développe et continue de mettre en valeur son extraordinaire potentiel récréotouristique.

Aucun voisin à l'arrière et rue en cul de sac, environnement sécuritaire pour les enfants et tranquillité assurée.

Vaste Garage sur dalle de béton avec lift hydraulique (compresseur) inclus, chauffé au gaz propane (réservoir loué)
Mesures intérieures : Hauteur de 11.8 pieds, largeur de 20 pieds et profondeur de 28.5 pieds (porte avant de 10 x 10 pieds)

Construction de la maison à un étage et demi en 1992 puis ajout en 2015 d'un agrandissement avec entrée indépendante situé à l'avant droit de la maison (La règlementation municipale permet l'utilisation de l'annexe en intergénération en autant qu'il n'y ait pas de 2e cuisine dans cet agrandissement.)

Autres ajouts :
2023 Thermopompe murale changée
2022 Porte jardin à triple vitrage
2022 Pompe de puisard installée dans la cave de service
2022 Isolation à l'uréthane de la lisse d'assise dans la cave de service
2018 Rénovation de la cuisine avec ilot granite + plancher chauffant + porte patio + porte d'entrée
2014 Échangeur d'air
2013 Revêtement de la toiture (bardeaux d'asphalte)
2013 Pompe submersible du puits artésien
2012 Revêtement extérieur en PVC + polyuréthane imitation brique

C'est dans un souci de transparence que le vendeur a fait effectuer une inspection prévente le 1er février 2024 par un inspecteur en bâtiment. Le rapport d'inspection est donc partie intégrante de la présente déclaration des vendeurs et sera partagé avec tous les courtiers collaborateurs et les acheteurs.

P.S. Le lot voisin # 4 568 638 situé à la droite de la propriété pourrait possiblement être aussi à vendre au besoin (superficie de 20,828 pieds carrés/1,935 mètres carrés)

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

67'9" X 24'6" Irrégulières

1992

2 796,03 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé , Blocs de béton

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Détaché

Intergénération - Côte-à-côte

Salle de bains : 1er niveau/RDC

CARAC.ARMO.POLYESTER

Vide sanitaire

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

100'2" X 104'

10 417,31 Pi2

Paysager

Plat

Asphalte

Abri d'auto : 2 , Allée : 10 , Garage : 2

Hors terre

Garderie/CPE , Parc , école primaire , Ski alpin , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (Interg.) Coin-repas 1er niveau/RDC 11'10" X 8'8" Linoléum Agrandissement : accès salon
1 (Interg.) Chambre 1er niveau/RDC 9'4" X 13'7" Linoléum Agrandissement : 4e chambre
1 (Interg.) Salle de bains 1er niveau/RDC 4'10" X 9'10" Céramique Plancher chauffant + rangement
1 (Interg.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'8" X 5' Céramique Agrandissement : entrée privée
1 (Interg.) Rangement 1er niveau/RDC 6'6" X 5' Linoléum Agrandissement : CAC + entrée
2 (Princ.) Salle à manger 1er niveau/RDC 16'9" X 11'2" Bois Entrée + Fenêtre en baie
2 (Princ.) Cuisine 1er niveau/RDC 10'2" X 12'8" Céramique Ilot granite/plancher chauff.
2 (Princ.) Salon 1er niveau/RDC 15'10" X 11'3" Bois Porte française triple vitrage
2 (Princ.) Salle de bains 1er niveau/RDC 9'8" X 10' Céramique Douche en coin + lav./sécheuse
2 (Princ.) Boudoir 2e niveau 9'3" X 11'10" irr. Bois Coin bureau + rangement
2 (Princ.) Chambre principale 2e niveau 19'8" X 11'4" Bois Bain + toilette
2 (Princ.) Chambre 2e niveau 10'7" X 10'10" Bois Fenêtre en mansarde
2 (Princ.) Chambre 2e niveau 10'9" X 10'10" Bois Fenêtre en mansarde
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Propane garage , Électricité

CARAC.EQUI.COUR , échangeur d'air , Thermopompe murale

Puits artésien

Champ d'épuration , Fosse septique , Fosse septique scellée

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Lave-vaisselle, thermopompe murale, luminaires, rideaux, pôles à rideaux, stores, chauffe-eau

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2024)
  • (2023)
205 Rue des Sources, Saint-Calixte, J0K 1Z0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 43.5%
  • 21.3%
  • 25.8%
  • 8.6%
  • 0.8%
  • 79.2%
  • 2.5%
  • 10.0%
  • 8.3%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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